Воронежский Роскадастр подвел итоги 2024 года
В пятницу, 14 февраля, в региональном Управлении Росреестра прошла коллегия по итогам 2024 года. Участником заседания, в том числе стала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова. В своем докладе она подвела итоги деятельности филиала за 2024 год и рассказала о главных задачах на 2025 год.
Основной работой в 2024 году стало достижение установленных показателей в целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). На особом контроле находилось исполнение планов-графиков по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости в рамках исправления реестровых ошибок, по оцифровке реестровых дел, по оцифровке материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) и по проведению работ по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Поставленные планы были выполнены на 100%, в некоторых случаях с перевыполнением. Среди них - перевод в электронный вид материалов ГФДЗ, который завершен в полном объеме. Всего за два года оцифровано более 252 тысяч таких документов.
Благодаря реализации НСПД и переводу документов в электронный вид в 2024 году дважды сокращался срок выдачи сведения из ГФДЗ. Сейчас филиал выдает бесплатно сведения из ГФДЗ в течение одного дня, хотя по закону этот срок составляет три дня. В прошлом году выдано 2219 таких документов, 86% из них - в электронном виде через портал Госуслуг.
Наиболее востребованной государственной услугой для жителей региона, которую оказывает филиал, по-прежнему остается предоставление сведений из ЕГРН. Несмотря на изменение законодательства и закрытие персональных данных, спрос на данную услугу с каждым годом растет. Почти 3 миллиона сведений из ЕГРН было выдано в 2024 году. Это на 19,6% больше, чем в 2023 году. При этом 97% из них заявители получили в электронном виде.
В конце прошлого года филиал перешел на взаимодействие с государственным бюджетным учреждением Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» (ГБУ) посредством НСПД. В рамках Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» филиал не только предоставляет исходную информацию для проведения оценки, но и вносит в ЕГРН сведения, полученные в результате данных работ.
В начале 2024 году филиал актуализировал сведения о почти 62 тысячах объектов недвижимости, в отношении которых была определена кадастровая стоимость в ходе проведения государственной кадастровой оценки в 2023 году.
Согласно Федеральному закону №218-ФЗ для граждан и юридических лиц в региональном Роскадастре также реализована услуга по выездному приему документов на кадастровый учет, регистрацию прав объектов недвижимости и запросов на предоставление сведений из ЕГРН, а также курьерскую доставку готовых документов.
Основные преимущества филиала – это качественный прием документов и очень короткие сроки оказания услуги. Все это экономит время гражданам и юридическим лицам. С каждым годом спрос на услугу растет. В прошлом году сотрудники филиала выезжали к заявителям более 6 тысяч раз, это на 60% больше, чем в 2023 году. Курьерской доставкой граждане также могут получить документы, которые не успели вовремя забрать из МФЦ.
Помимо выездного обслуживания не менее востребованными остаются консультационные услуги и кадастровые работы. Филиал также проводит экспертизы, требующих специальных знаний в области кадастровых, землеустроительных работ и в сфере оборота недвижимости.
Благодаря своим полномочиям и услугам, которые оказывает региональный Роскадастр, для граждан и юридических лиц появилась возможность оформления кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости «под ключ». Например, можно заказать межевой план, а с помощью выездного обслуживания, подать документы одновременно на кадастровый учет и регистрацию прав. Или заказать договор купли-продажи и сразу подать документы на регистрацию прав через выездное обслуживание, не выходя из дома. Таким образом, обратившись в одну организацию можно решить вопрос оформления своей недвижимости.
Также на коллегии директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области рассказала об оптимизации имущественного комплекса, развития услуг и об основных задачах на 2025 год.
«Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) за счет средств федерального бюджета является приоритетной задачей филиала на 2025 год, ведь согласно Федеральному закону №371-ФЗ филиал является единственным исполнителем таких работ. Для Воронежской области уже определены 184 кадастровых кварталов на территориях Семилукского, Новоусманского, Каширского и Верхнехавского районов. Это более 14 тысяч объектов недвижимости. Предварительная работа по ним началась еще в прошлом году, - отметила Ольга Фефелова. - Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Это обеспечит выполнение поручений Президента Российской Федерации и показателей госпрограммы «НСПД».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
В ЕГРН внесен проект межевания территории для строительства индустриального парка «Масловский-2»
Региональный Роскадастр внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: «Создание индустриального парка «Масловский-2». Проект разработан специалистами БУ ВО «Нормативно-проектный центр» и утвержден Министерством архитектуры и градостроительства Воронежской области. Парк появится в Левобережном районе Воронежа. Он будет включать в себя 17 земельных участков, общая площадь которых превышает 441 гектар.
«Проект межевания территории – это один из видов документации по планировке территории. В нем обозначены все земельные участки данной территории, включая границы, площадь и разрешенное использование. Проект межевания территории определяет границы образуемых и изменяемых участков, расположенных на территории, в отношении которой он составляется», – отметила директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
Проект межевания территории необходим для образования земельных участков, лесных участков и их частей, для установления красных линий, их изменений или отмены, а также для получения разрешения на строительство линейных объектов.
«В настоящее время в ЕГРН внесены сведения о 241 проекте межевания территории. Очень важно, чтобы ЕГРН был наполнен актуальными и точными сведениями, ведь он является основным источником цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Используя НСПД, органы государственной власти или местного самоуправления могут оперативно получить данные для принятия решения о разработке проекта планировки и межевания территории», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
«Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, и фактического использования территории, – рассказал министр архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков. – Создание индустриального парка «Масловский-2» позволит создать дополнительные рабочие места, развить экспортную и импортную базы, применить новые методы менеджмента и организации труда, повысить конкурентоспособность производимой продукции».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
Как получить копии документов на недвижимость?
В жизни каждого человека могут возникнуть ситуации, связанные с утратой важных бумаг на недвижимое имущество. Это могут быть правоустанавливающие и технические документы, на основании которых проводились регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости. В этом случае их можно восстановить. Данные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в виде копий соответствующих документов.
Это могут быть копии договоров купли-продажи, дарения, договора участия в долевом строительстве и другого правоустанавливающего документа. К техническим документам относятся документы, которые подтверждают образование или прекращение существования объекта недвижимости, а также изменение его основных характеристик. Обычно запрашивают межевые и технические планы, акты обследования и другие.
В большинстве случаев граждане и юридические лица запрашивают копии документов из архива регионального Роскадастра при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. Например, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.
Сведения в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются лицам, указанным в ч.ч. 14 - 16 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе:
- самим правообладателям, их законным представителям;
- лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- нотариусам;
- судам;
- правоохранительным органам, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность.
Копии документов, выражающих содержание сделок, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН, может получить не только действующий собственник недвижимости, но и предыдущий в случае, если предыдущий собственник являлся стороной сделки.
Копию акта согласования местоположения границ земельного участка, которую обычно заявители запрашивают при возникновении земельных споров с соседями, предоставляется по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
Кроме того, получить можно копии документов, на основании которых в ЕГРН внесены сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, территориальных зонах и др. Данная информация предоставляется правообладателям земельных участков, расположенных в границах указанной зоны или территории, или их представителям по доверенности.
Копия запрашиваемого документа может быть предоставлена по выбору заявителя: как в бумажном, так и в электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу.
Для получения сведений в виде бумажного документа, заявителю можно обратиться в многофункциональный центр «Мои Документы» (МФЦ) либо отправить по почте запрос в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2.
Граждане и юридические лица могут воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра и подать запрос на предоставление копии документа, а также получить уже готовые документы, не покидая дом или офис.
Получить сведения в форме электронного документа можно в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг или посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.
Сведения из ЕГРН предоставляются за плату, размер которой установлен приказом Росреестра от 28.10.2024 №П/0335/24, за исключением заявителей, обладающих в соответствии с ч. 1 ст. 63 Закона о регистрации правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Это могут быть органы власти и местного самоуправления, прокуратура, следственные органы, налоговая, суды и другие.
Для граждан, например, стоимость копии договора купли-продажи, на основании которого проходила регистрация прав объекта недвижимости, в бумажном виде составляет 680 рублей, для юридических лиц – 2160 рублей. При этом стоимость данного электронного документа будет в 2 раза меньше – 340 и 900 рублей соответственно.
Сведения предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
Как получить копии документов на недвижимость?
В жизни каждого человека могут возникнуть ситуации, связанные с утратой важных бумаг на недвижимое имущество. Это могут быть правоустанавливающие и технические документы, на основании которых проводились регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости. В этом случае их можно восстановить. Данные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в виде копий соответствующих документов.
Это могут быть копии договоров купли-продажи, дарения, договора участия в долевом строительстве и другого правоустанавливающего документа. К техническим документам относятся документы, которые подтверждают образование или прекращение существования объекта недвижимости, а также изменение его основных характеристик. Обычно запрашивают межевые и технические планы, акты обследования и другие.
В большинстве случаев граждане и юридические лица запрашивают копии документов из архива регионального Роскадастра при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. Например, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.
Сведения в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются лицам, указанным в ч.ч. 14 - 16 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе:
- самим правообладателям, их законным представителям;
- лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- нотариусам;
- судам;
- правоохранительным органам, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность.
Копии документов, выражающих содержание сделок, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН, может получить не только действующий собственник недвижимости, но и предыдущий в случае, если предыдущий собственник являлся стороной сделки.
Копию акта согласования местоположения границ земельного участка, которую обычно заявители запрашивают при возникновении земельных споров с соседями, предоставляется по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
Кроме того, получить можно копии документов, на основании которых в ЕГРН внесены сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, территориальных зонах и др. Данная информация предоставляется правообладателям земельных участков, расположенных в границах указанной зоны или территории, или их представителям по доверенности.
Копия запрашиваемого документа может быть предоставлена по выбору заявителя: как в бумажном, так и в электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу.
Для получения сведений в виде бумажного документа, заявителю можно обратиться в многофункциональный центр «Мои Документы» (МФЦ) либо отправить по почте запрос в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2.
Граждане и юридические лица могут воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра и подать запрос на предоставление копии документа, а также получить уже готовые документы, не покидая дом или офис.
Получить сведения в форме электронного документа можно в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг или посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.
Сведения из ЕГРН предоставляются за плату, размер которой установлен приказом Росреестра от 28.10.2024 №П/0335/24, за исключением заявителей, обладающих в соответствии с ч. 1 ст. 63 Закона о регистрации правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Это могут быть органы власти и местного самоуправления, прокуратура, следственные органы, налоговая, суды и другие.
Для граждан, например, стоимость копии договора купли-продажи, на основании которого проходила регистрация прав объекта недвижимости, в бумажном виде составляет 680 рублей, для юридических лиц – 2160 рублей. При этом стоимость данного электронного документа будет в 2 раза меньше – 340 и 900 рублей соответственно.
Сведения предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
Что такое Реестр границ и какие сведения он содержит?
Реестр границ является составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он содержит сведения о границах:
- зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);
- территориальных зон;
- публичных сервитутов;
- территорий объектов культурного наследия;
- особо охраняемых природных территорий (ООПТ);
- особых экономических зон;
- охотничьих угодий;
- территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР);
- зон территориального развития в Российской Федерации;
- игорных зон;
- лесничеств;
- лесопарковых поясов;
- береговых линий;
- резервированных земель;
- муниципальных образований;
- населенных пунктов;
- о Государственной границе Российской Федерации;
- о границах между субъектами Российской Федерации;
- о границах Байкальской природной территории и ее экологических зон;
- о проекте межевания территорий.
Установление и утверждение границ указанных зон и территорий отнесено к компетенции соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления и регламентируется нормативными документами.
Сведения об объектах Реестра границ вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании документов подготовленных и направленных органами государственной власти и местного самоуправления, принявших соответствующие решения (акты). Правила направления таких документов (сведений) в орган регистрации прав установлены статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом за непредставление документов (содержащихся в них сведений) органы государственной власти и местного самоуправления несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Территориальные зоны, в границах которых находятся земельные участки, определяют порядок их использования в соответствии с видами разрешенного использования.
Запись о проекте межевания территории содержит сведения о местоположении границ земельных участков подлежащих образованию или изменению, их площади и видах разрешенного использования.
Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, содержат ограничения использования объектов недвижимости в пределах таких зон. В отношении земельных участков, частично входящих в границы зон с особыми условиями использования, осуществляется кадастровый учет их частей.
Важно понимать, что земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, не изымаются у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, за исключением случаев прямо предусмотренных федеральным законом. Однако, если земельный участок попадает в границы ЗОУИТ, на нем начинают действовать установленные ограничения.
Возмещение правообладателям земельных участков убытков, причиненных ограничением их прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, осуществляется в соответствии со статьей 57.1 Земельного Кодекса.
В случае, если установление или изменение зоны с особыми условиями использования территории приводит к невозможности использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с их разрешенным использованием, правообладатели зданий, сооружений, в связи с размещением которых принято решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, застройщики, органы государственной власти, органы местного самоуправления, обязаны выкупить такие земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества.
Узнать информацию об ограничениях использования земельного участка можно, заказав выписку об объекте недвижимости из ЕГРН, которая содержит не только сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах, а так же иную дополнительную информацию, которая внесена в ЕГРН. Данную выписку можно запросить через МФЦ при личном обращении, через выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области или с помощью официального сайта Росреестра.
Кроме того, информация о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории отображается в общедоступном сервисе Публичная кадастровая карта Росреестра (www.pkk.rosreestr.ru).
Для этого необходимо в меню «Управление картой» при просмотре сведений о земельном участке подключить слой «Зоны с особыми условиями использования территории». На карте отобразится расположение участка в границах таких зон, при наличии сведений о них в ЕГРН.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
Роскадастр ответил на популярные вопросы воронежцев о выписках из ЕГРН
Воронежский Роскадастр провел горячую линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В течение 2-х часов специалисты ответили на десятки вопросов жителей региона и выделили самые популярные вопросы граждан.
Мне нужна справка об отсутствии у меня недвижимости. Где ее получить?
Вам нужно заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. При отсутствии зарегистрированных прав выдается уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Данную выписку можно запросить в электронном виде с помощью электронных сервисов на официальных сайтах Росреестра (rosreestr.gov.ru) и на портале госуслуг (gosuslugi.ru). Также можно воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра или обратиться в один из центров «Мои Документы» (МФЦ).
Для подачи запроса нужны паспортные данные, предыдущие ФИО и данные документов, удостоверяющих личность, если они изменялись. Также необходимо указать названия субъектов РФ, дату или период, за который нужны сведения.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Стоимость зависит от количества субъектов РФ, на которых находится объекты недвижимости, и формы выписки (бумажная или электронная).
Срок предоставления сведений составляет 3 рабочих дня с момента получения запроса и платы органом регистрации прав.
Можно ли через Госуслуги заказать выписку из ЕГРН на ребёнка, который является собственником квартиры, и можно ли это сделать с аккаунта мамы ребенка?
Запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости, которые принадлежали или принадлежат несовершеннолетнему ребенку, через личный кабинет Госуслуг одного из родителей нельзя. Получить такие сведения может сам собственник объекта при достижении 14-летнего возраста и при наличии подтвержденной учетной записи в ЕСИА.
Поэтому запросить данную выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости можно через любой центр «Мои документы» (МФЦ). Данная выписка относится к сведениями ограниченного доступа, поэтому получить ее сможет правообладатель, его законный представитель или представитель по нотариально удостоверенной доверенности.
Живем в СНТ, хотим провести газ. Как узнать проводилось ли межевание нашего участка?
Чтобы узнать, установлены ли границы земельного участка, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости.
Наличие в выписке координатного описания границ и плана земельного участка подтверждает проведение межевания. Если границы не установлены, то в выписке в графе «Особые отметки» будет указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Наличие установленных границ земельного участка также можно проверить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (www.pkk.rosreestr.ru). Для этого в поисковой строке, расположенной в левом верхнем углу карты, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках запрашиваемого участка.
Если границы земельного участка внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка: сам участок – в виде геометрической фигуры, закрашенной желтым цветом. Если межевание не проводилось, то план участка на карте будет отсутствовать, а в карточке об объекте недвижимости будет запись «Без координат границ».
Планировал приобрести земельный участок для строительства дома, но узнал, что он попадает в зону аэропорта. Как узнать, какие ограничения на него наложены?
Узнать информацию об ограничениях использования земельного участка можно, заказав выписку об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при условии наличия в реестре недвижимости сведений о границах интересующего земельного участка.
Также информация о расположении земельного участка в границах приаэродромной территории и ее подзоны отображается в общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта» (www.pkk.rosreestr.ru).
Для этого необходимо найти на карте земельный участок или ввести его кадастровый номер на панели «Поиск». В меню, в левом верхнем углу, следует выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, при наличии сведений о них в ЕГРН.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
Землеустроительную документацию теперь выдают в течение суток
С 1 октября изменился срок предоставления материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Теперь межевые дела, карты-планы объектов, проекты внутрихозяйственного землеустройства (ВХЗ) и другие документы можно получить в течение одного дня.
«Чаще всего такие документы требуются при проведении кадастровых работ или при разрешении судебных споров между соседями. Сокращение срока стало возможным благодаря реализации на территории региона государственной программы «Национальная система пространственных данных», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
«Получить документы из ГФДЗ можно бесплатно любым удобным способом, но 81% заявителей с начала года заказали их через портал госуслуг. Заявителю в личный кабинет направляется ссылка на документ, который подписывается электронной подписью специалиста регионального Роскадастра. Скачать его нужно в течение двух недель», - отметила директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
Запросить сведения из ГФДЗ также можно при личном обращении в региональный Роскадастр по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12 б, каб. 204. Запрос также можно направить либо почтовым отправлением на адрес: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2 или по адресу электронной почты: filial@36.kadastr.ru. Но в этих случаях он должен быть составлен по форме и соответствовать требованиям приказа Росреестра от 14.02.2023 № П/0036.
Получить консультацию по предоставлению сведений из ГФДЗ можно по телефону: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2022 и 2460).
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
В Воронежской области оцифровано 100% кадастровых дел
Региональный Роскадастр завершил работу по переводу в электронный вид кадастровых дел. К этой категории относятся документы после проведения государственного кадастрового учета. В основном это технические документы, которые раньше предоставлялись на бумажном носителе: межевые планы, описания земельных участков, технические планы и паспорта, проекты межевания и другие. Всего специалисты перевели в электронный вид 909 401 дело, а это более 18 миллионов страниц.
Архив кадастровых дел начал формироваться в 2000 году, а спустя 14 лет началась масштабная работа по его оцифровке. С 1 апреля 2022 года организации переданы полномочия по переводу в электронный вид дел правоустанавливающих документов, на основании которых осуществлялась государственная регистрация прав объектов недвижимости. Это более 3-х миллионов дел, которые ранее хранились в региональном Управлении Росреестра.
«Вместе мы уже оцифровали 964 594 дела правоустанавливающих документов, осталось - чуть больше одного миллиона. До конца этого года филиал планирует полностью завершить работу по переводу в электронный вид материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Благодаря электронному архиву, мы уже выдаем сведения из ГФДЗ в течение суток. Поиск информации тоже становится удобнее и быстрее, что упрощает процесс предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)», - рассказала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
«Сканирование архивных документов реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Все они содержат ценную информацию: отражают историю объектов недвижимости, сведения об их образовании, прекращении существования, а также об изменении основных характеристик и другие важные данные, – отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. - Цифровой архив повышает качество оказания государственных услуг Росреестра: сокращаются сроки государственной регистрации прав, появилась возможность экстерриториального приема документов вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости. Все это необходимо, чтобы государственные услуги стали более доступны для людей и бизнеса».
В большинстве случаев граждане и юридические лица запрашивают копии документов из архива при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров.
Копию архивного документа из ЕГРН можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Запрос можно подать в ближайшем офисе МФЦ, направить почтой, воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра или электронными сервисами Росреестра. При этом запросы принимаются только от правообладателей объектов недвижимости или их представителей, наделенных соответствующими полномочиями.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2